ვენტილირებადი ფასადის პროექტანტებისა და მონტაჟის შემსრულებლების ტიპური შეცდომები

ფასადის დეფექტების უმეტესობა პროექტიდან პროექტამდე მეორდება. ეს ჩამონათვალი მათ პროექტირებისა და მონტაჟის მიხედვით აჯგუფებს, ქართული რეგულირების სპეციფიკურ საკითხებს ამატებს და აჩვენებს, როგორ ავიცილოთ თითოეული.

შეცდომები, რომლებიც პროექტიდან პროექტამდე მეორდება

ვენტილირებადი ფასადის დეფექტების უმეტესობა ეგზოტიკური არ არის. ეს ერთი და იგივე ათეული გადაწყვეტილებაა, რომელიც ქაღალდზე ან ობიექტზე მიიღეს და არავის შეუმოწმებია. ეს ჩამონათვალი მათ იმის მიხედვით აჯგუფებს, ვინ უშვებს მათ, შემდეგ კი საქართველოსთვის სპეციფიკურ საკითხებს ამატებს, სადაც მარეგულირებელი სურათი იმ ქვეყნებისგან განსხვავდება, სადაც ვენტილირებადი ფასადის ცალკე სტანდარტია.

საპროექტო შეცდომები

პროექტი საერთოდ არ არის. ფასადი „მეზობლისას რომ ჰგავს“, ისე იკრიბება. ვენტილირებადი ფასადი ქარისა და სეისმურ დატვირთვებს იღებს და საკუთარი გაანგარიშება სჭირდება; იხილეთ სტატიკური გაანგარიშება.
ტიპური გაანგარიშება. ქარისა და სეისმური საწყისი მონაცემები სხვა ობიექტიდანაა აღებული, კუთხისა და კიდის ზონები დავიწყებულია ან შენობის სიმაღლე საცნობარო მნიშვნელობებიდან არ არის გადაყვანილი. ქართული მონაცემები საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 15 იანვრის №71 დადგენილების კლიმატოლოგიისა და სეისმომედეგობის რეგლამენტებიდან მოდის.
ანკერები არასწორი ფუძისთვისაა დაპროექტებული. ნახაზზე ბეტონია, ობიექტზე კი ბათქაშის ფენის ქვეშ ფოროვანი ბლოკი ან ღრუიანი აგური. იხილეთ ანკერები და ფუძეები.
ჰაეროვანი ღრეჩო სარეზერვო მარაგის გარეშე. ნომინალური ღრეჩო, რომელიც არათანაბარ კედელზე იკეტება, ან ღრეჩო შესასვლელისა და გამოსასვლელის გარეშე. იხილეთ ჰაეროვანი ღრეჩო.
კვანძები სხვა ალბომებიდან გადმოკოპირებული. დეტალები, რომლებიც სხვა სისტემას, სხვა ფუძეს ან სხვა კლიმატს არის მორგებული.
ტემპერატურული გადაადგილების მარაგი არ არის. გრძელი პროფილებისა და დიდი პანელების ხისტი დამაგრება. იხილეთ დეფორმაციული ნაკერები.
ღრუს ბარიერები დავიწყებულია ან ერთ ფურცელზეა დახაზული და ჭრილებსა და სპეციფიკაციაში არ არის.
ცივი ხიდები უგულებელყოფილია. თბოტექნიკურ შემოწმებაში კრონშტეინები სითბოს დანაკარგის გარეშე ითვლება. იხილეთ თბოტექნიკური გაანგარიშება.

მონტაჟის შეცდომები

მასალები „ანალოგებით“ იცვლება დამტკიცების გარეშე: უფრო თხელი პროფილი, უფრო მოკლე ანკერი, უფრო მსუბუქი თბოიზოლაცია.
კუთხის ზონებში ნაკლები სამაგრია, ზუსტად იქ, სადაც ქარის გამოწოვა ყველაზე დიდია.
თბოიზოლაცია ღრეჩოებით, შებერილობებითა და გამოტოვებული დიუბელებით; ქარდამცავი მემბრანა დაგლეჯილი ან გაჭყლეტილია.
ღრუს ბარიერები გამოტოვებულია ან წყვეტილადაა დაყენებული.
ჰაეროვანი ღრეჩოს ღიობები დეკორით, აბრებით ან ცოკოლთან მოკირწყვლით ჩახშობილია.
მოქლონები მცოცავ წერტილებზე მჭიდროდაა დაყენებული, ამიტომ პროფილი ვერ მოძრაობს.
ალუმინი უშუალოდ ეხება ფოლადს შუასადების ან საყელურის გარეშე.
დაფარული სამუშაოების აქტები, ანკერების გამოცდის ოქმები ან პარტიის დოკუმენტები არ არის.

საქართველოსთვის სპეციფიკური შეცდომები

საქართველოში ვენტილირებადი ფასადებისთვის ცალკე სტანდარტი არ არსებობს. ჩარჩო ზოგადი რეგლამენტებისგან შედგება და ეს რამდენიმე ხაფანგს ქმნის.

ხანძარი: 12 მ-ზე მაღალი სიმაღლე

საქართველოს მთავრობის 2016 წლის 28 იანვრის №41 დადგენილება საერთაშორისო სამშენებლო კოდექსს (International Building Code) ეფუძნება. მისი 1403.5 ნაწილი I–IV ტიპის 12 მ-ზე მაღალი შენობებისთვის NFPA 285 შეფასებას მოითხოვს, როცა გარე კედელი წყალდამცავ ბარიერს შეიცავს, რომელიც აალებადია. გავრცელებული შეცდომაა მინერალური ბამბის ფასადის გამონაკლისად მიჩნევა ბარიერის, თბოიზოლაციის ზედაპირისა და მოპირკეთების, როგორც ერთიანი კონსტრუქციის, შემოწმების გარეშე. მეტალის კომპოზიტური მასალა 1407 ნაწილს ექვემდებარება, საკუთარი ალის გავრცელების, კვამლისა და გამოცდის მოთხოვნებით. დეტალები მოცემულია №41 დადგენილების სახელმძღვანელოში და სტატიაში ხანძარსაწინააღმდეგო სტრატეგია.

ევროპული ხანძრის კლასები, როგორც ერთადერთი დადასტურება

№41 დადგენილება EN 13501-1 ხანძარზე რეაქციის კლასებს ძირითად გზად არ იყენებს. პროექტმა, რომელიც მხოლოდ მონაცემთა ფურცელზე მითითებულ ევროპულ კლასს ეყრდნობა, უნდა აღნიშნოს, როგორ აკმაყოფილებს დადგენილების ASTM-ზე და NFPA-ზე დაფუძნებულ მოთხოვნებს, ან დადგენილების იმ დებულების მიხედვით, რომელიც სხვა შესაბამის სტანდარტებს უშვებს, ექვივალენტობა ექსპერტთან წინასწარ შეათანხმოს.

ანკერები და ქვესისტემა პროდუქტის დოკუმენტების გარეშე

საქართველოს მთავრობის 2018 წლის 1 ოქტომბრის №476 დადგენილება სამშენებლო პროდუქტებისთვის მახასიათებლების დეკლარაციასა (DoP) და მარკირებას შემოიღებს და ევროპულ ტექნიკურ შეფასებას აღიარებს. ანკერები და ქვესისტემის კომპონენტები ობიექტზე ორივეს გარეშე მოდის, მხოლოდ კომერციული კატალოგით. DoP-ის ან ETA-ს გარეშე პროექტანტი გაანგარიშებაში გამოყენებულ ტვირთამწეობას გადამოწმებული წყაროდან ვერ აიღებს. მოითხოვეთ ისინი სპეციფიკაციის ეტაპზე; იხილეთ სამშენებლო პროდუქტები №476 დადგენილების მიხედვით.

გაანგარიშების საფუძველი მითითებული არ არის

ევროკოდები საქართველოში სავალდებულო არ არის; მათი გამოყენება აღიარებული საერთაშორისო პრაქტიკის სახით შეიძლება (სამშენებლო კოდექსის 78-ე მუხლი). გაანგარიშება, რომელიც ალუმინისთვის EN 1999-ს, დატვირთვებისთვის კი EN 1991-ს იყენებს, მისაღები საინჟინრო პრაქტიკაა, მაგრამ პროექტმა უნდა მიუთითოს, რომელ დოკუმენტებს ეყრდნობა, ქარისა და სეისმური საწყისი მონაცემები ქართული რეგლამენტებიდან აიღოს და მიდგომა ექსპერტთან შეათანხმოს. იხილეთ ევროკოდები საქართველოში.

სეისმური მონაცემები უმნიშვნელოდ ითვლება

ფასადი არამზიდი ელემენტია, მაგრამ სეისმომედეგობის რეგლამენტი მასზეც მაინც ვრცელდება. თბილისი MSK-64 სკალით 8 ბალიან ზონაშია (A = 0,17), ქუთაისი 8 (0,13), ბათუმი 7 (0,09). ანკერები, კრონშტეინები და მოპირკეთების სამაგრები ამ ზემოქმედებებზე მოწმდება, ფასადსა და კონსტრუქციას შორის ღრეჩომ კი შენობას გადაადგილების საშუალება უნდა მისცეს. იხილეთ სეისმომედეგობის დაპროექტება.

ზედამხედველობა „ვინც ობიექტზეა“ პრინციპით

ფასადისთვის სპეციფიკური მონტაჟის წესი არ არსებობს, ამიტომ მიღება პროექტზე და დასახელებულ პასუხისმგებლობაზეა დამოკიდებული. კოდექსის 140-ე მუხლით ინჟინრებისა და არქიტექტორების სავალდებულო სერტიფიცირება 2026 წლის 20 დეკემბრამდე შეჩერებულია (2026 წლის 9 ივნისის №1641 კანონი) და დროებითი პროცედურა მოქმედებს. ხელშეკრულებაში დაასახელეთ ტექნიკური ზედამხედველი და ავტორის ზედამხედველი. იხილეთ ობიექტზე ზედამხედველობა.

დაცვის მუშა საშუალებები

შეცდომა	შედეგი	დაცვა
პროექტი არ არის ან ტიპური გაანგარიშებაა	რღვევა ქარის ზემოქმედებით, მუშაობის შეჩერების ბრძანება, გადაკეთება	ობიექტზე მორგებული პროექტი გაანგარიშებით მონტაჟამდე
ანკერები ჩვევით არის არჩეული	ამოგლეჯა დატვირთვისას	ობიექტზე გამოცდა თითოეულ ფუძეზე
კუთხის ზონებზე დაზოგვა	მოპირკეთება ქარიშხალში მოგლეჯილია	კუთხეების გაძლიერება გაანგარიშების მიხედვით
ჰაეროვანი ღრეჩო დახურული ან გაჭყლეტილია	სველი თბოიზოლაცია, ობი, ყინვით დაზიანება	ღრეჩოს შემოწმება ყოველ ეტაპზე და ჩაბარებისას
აალებადი ბარიერი 12 მ-ზე მაღლა მტკიცებულების გარეშე	№41 დადგენილების დარღვევა	NFPA 285 მტკიცებულება ან შესაბამისი კონსტრუქცია
ანკერები DoP-ის ან ETA-ს გარეშე	გადაუმოწმებელი ტვირთამწეობა	დოკუმენტების მოთხოვნა სპეციფიკაციის ეტაპზე
ხისტი დამაგრება გადაადგილების მარაგის გარეშე	ხმაური, ტალღები, გადაჭრილი მოქლონები	მცოცავი წერტილები და გაფართოების ღრეჩოები
დაფარული სამუშაოების აქტები არ არის	დეფექტის გამოჩენისას დამადასტურებელი არაფერია	ჩანაწერები ყოველ ეტაპზე

ხუთპუნქტიანი კონტროლი

პროექტი გაანგარიშებით გუნდისგან, რომელმაც ვენტილირებადი ფასადის სისტემები იცის.
შემომავალი კონტროლი და ანკერების გამოცდა ობიექტზე.
დაფარული სამუშაოების ეტაპობრივი მიღება, როგორც ეს მონტაჟის თანმიმდევრობაშია აღწერილი.
ავტორის ზედამხედველობა პროექტანტის მიერ, რომელიც კვანძებს ცნობს და გადახრებს მაშინვე ამჩნევს.
ერთი პასუხისმგებელი მომწოდებელი ქვესისტემის დოკუმენტებისთვის, სპეციფიკაციიდან მიწოდებამდე.

ნახაზები საკონტაქტო გვერდის საშუალებით გამოგვიგზავნეთ და ზემოთ ჩამოთვლილ პუნქტებს თქვენს პროექტთან შევადარებთ.

გაანგარიშების მოთხოვნა →

ასევე წაიკითხეთ