ვენტილირებადი ფასადების პროექტირება

რას მოიცავს პროექტი

ვენტილირებად ფასადს სამი ფენა აქვს, რომლებიც ერთად უნდა მუშაობდნენ: მოპირკეთება, სავენტილაციო ჰაერის ღრეჩო და კედელზე დამაგრებული თბოიზოლაცია — ყველაფერს კი ლითონის ქვესისტემა ატარებს. თითოეულ ფენას თავისი რისკი აქვს: ღრუ ბლოკიდან ამოგლეჯილი კრონშტეინი; ზედმეტად ვიწრო ღრეჩო, რომელშიც იზოლაცია ვერ შრება; პანელი, რომელიც გაიღუნა, რადგან ტემპერატურული გაფართოებისთვის ადგილი არავინ დატოვა. პროექტი საჭიროა იმისთვის, რომ ეს საკითხები ქაღალდზე გადაწყდეს და არა ხარაჩოზე.

სტატიკური გაანგარიშება: ქარი, წონა და მიწისძვრა

ქვესისტემა ატარებს მოპირკეთებისა და იზოლაციის წონას, ფასადზე ქარის დაწოლასა და გამწოვ ძალას და მიწისძვრის დროს წარმოქმნილ ინერციულ ძალებს. ქარის დაწოლა საქართველოში აიღება ტექნიკური რეგლამენტიდან „სამშენებლო კლიმატოლოგია“ (საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 15 იანვრის №71 დადგენილების დანართი 5), სადაც მნიშვნელობები დასახლებული პუნქტების მიხედვითაა მოცემული. სეისმურობა — ტექნიკური რეგლამენტიდან „სეისმომედეგი მშენებლობა“ (იმავე დადგენილების დანართი 3): MSK-64 სკალით 8 ბალი თბილისისა და ქუთაისისთვის და 7 ბათუმისთვის, მიკროზონირებით დაზუსტებით, თუ ის არსებობს.

სეისმური რეგლამენტი მოითხოვს, რომ არაკონსტრუქციული ელემენტები, რომელთა ჩამონგრევამ შეიძლება მსხვერპლი გამოიწვიოს, საანგარიშო სეისმურ ზემოქმედებაზე საყრდენებთან ერთად შემოწმდეს. მეათე სართულიდან ჩამოვარდნილი მოპირკეთების პანელი ზუსტად ასეთი შემთხვევაა, ამიტომ ვამოწმებთ პანელების დამაგრებას, კრონშტეინებსა და ანკერებს და არა მხოლოდ შენობის კარკასს.

განსაკუთრებულ ყურადღებას ანკერები იმსახურებს. ერთი და იმავე ანკერის ამოგლეჯის მზიდუნარიანობა ბეტონში, სავსე აგურსა და ღრუ კერამიკულ ბლოკში რამდენჯერმე განსხვავდება. ვარჩევთ ანკერებს ევროპული ტექნიკური შეფასებით (ETA) კონკრეტული ფუძისთვის, ხოლო თუ კედლის მასალა უცნობია, კრონშტეინების ბიჯის დადგენამდე ობიექტზე ამოგლეჯის საველე გამოცდას ვითხოვთ.

თბოტექნიკა და ენერგოეფექტურობა

საქართველოს კანონი „შენობების ენერგოეფექტურობის შესახებ“ (2020) და საქართველოს მთავრობის 2021 წლის 13 ივლისის №354 დადგენილებით დამტკიცებული მინიმალური მოთხოვნები ქვეყანას სამ კლიმატურ ზონად ყოფს. დადგენილების პირველად რედაქციაში გარე კედლების თბოგადაცემის კოეფიციენტის ზღვარია 0.50 ვტ/მ²K ზონა 1-ისთვის (ბათუმი, ქუთაისი), 0.38 ზონა 2-ისთვის (თბილისი) და 0.25 ზონა 3-ისთვის (მთიანი რაიონები, მაგალითად თიანეთი). მნიშვნელობებს პროექტის წარდგენის მომენტში მოქმედ კონსოლიდირებულ რედაქციასთან ვამოწმებთ.

ვენტილირებადი ფასადის კრონშტეინები თბოიზოლაციაში გადის და წერტილოვან თბურ ხიდებად მუშაობს. მათი რაოდენობისა და მასალის მიხედვით ისინი კედლის ეფექტურ თბურ წინაღობას შესამჩნევად ამცირებს, ამიტომ მათ გაანგარიშებაში ვითვალისწინებთ და საჭიროების შემთხვევაში ვაპროექტებთ თბოგამყოფ სადებებს ან ქვესისტემას ნაკლები, მაგრამ უფრო მძლავრი კრონშტეინებით.

ფასადის ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება

შენობა-ნაგებობის უსაფრთხოების წესები, დამტკიცებული საქართველოს მთავრობის 2016 წლის 28 იანვრის №41 დადგენილებით, International Building Code-ს ეფუძნება და III–V კლასის შენობებზე ვრცელდება. თავი 14 გარე კედლებს ეხება: 12 მ-ზე მაღალი შენობებისთვის, რომლებშიც წყალგაუმტარი ბარიერი წვადია, შეიძლება მოითხოვონ NFPA 285 გამოცდა; ლითონის კომპოზიტურ მასალებს, როგორიცაა ალუმინის კომპოზიტური პანელები, ცალკე მუხლი აქვს ალის გავრცელების, კვამლწარმოქმნის, თბური ბარიერისა და სრულმასშტაბიანი გამოცდის მოთხოვნებით; ცალკეა რეგულირებული მაღალი წნევის ლამინატის მოპირკეთება.

ევროპული კლასები EN 13501-1-ის მიხედვით ამ რეგლამენტში მთავარი გზა არ არის, თუმცა მწარმოებლებს ისინი ხშირად აქვთ. ვადარებთ თითოეული პროდუქტის რეალურ დოკუმენტებს თავი 14-ის მოთხოვნებს და ვაპროექტებთ ხანძარსაწინააღმდეგო ჩამკეტებს ღრეჩოში იქ, სადაც ამას შენობის სიმაღლე და მასალები მოითხოვს.

ნახაზები, რომლითაც შეიძლება მონტაჟი

ობიექტზე პრობლემების უმეტესობა იმ კვანძებიდან მოდის, რომლებიც არავინ დახატა: როგორ უვლის მოპირკეთება ფანჯრის ფერდს, სად გადის დეფორმაციული ნაკერი, როგორ გვერდს უვლის ქვესისტემა აივნის ფილას. ვხატავთ ყველა ტიპურ და განსაკუთრებულ კვანძს და ბრიგადას ვაძლევთ პანელების განლაგებას ზომებითა და მარკირებით, რომ პანელები საამქროში დაიჭრას და არა ხარაჩოზე მოირგოს.

ვმუშაობთ Revit-სა და AutoCAD-ში და მოდელსა და ნახაზებს ვაბარებთ იმ ფორმატში, რომელსაც თქვენი არქიტექტორი ან გენერალური კონტრაქტორი იყენებს.

ექსპერტიზა და ნებართვები

მშენებლობის ნებართვის გაცემის წესის მიხედვით (საქართველოს მთავრობის 2019 წლის 31 მაისის №255 დადგენილება) კონსტრუქციული პროექტის ექსპერტიზა სავალდებულოა II და უფრო მაღალი კლასის შენობებისთვის, დეტალური არქიტექტურული პროექტისა — III და IV კლასისთვის. არსებულ ფასადზე მოპირკეთებისა და სარემონტო სამუშაოები, რომლებიც მის ზომებსა და იერსახეს არსებითად არ ცვლის, ნებართვას არ საჭიროებს, თუმცა ახალი შენობის ახალი ფასადი ნებადართული პროექტის ნაწილია. ფასადის ნაწილს ისე ვამზადებთ, რომ ექსპერტის კითხვებს დასმამდე პასუხობდეს.

რა გამოგვიგზავნოთ გაანგარიშებისთვის

• ფასადები, გეგმები და მინიმუმ ერთი ჭრილი (PDF ან DWG).
• შენობის მისამართი — ის განსაზღვრავს ქარის, სეისმურ და კლიმატურ ზონას.
• კედლის მასალა: რკინაბეტონი, აგური, კერამიკული ან ბეტონის ბლოკი.
• სასურველი მოპირკეთება და ფერი ან იერსახე, რომლისკენაც ისწრაფვით.
• პროექტის სტადია და ვადა, რომლისთვისაც ნახაზები გჭირდებათ.