ვენტილირებადი ფასადის დაპროექტება საქართველოში: ხშირად დასმული კითხვები
თხუთმეტი მოკლე პასუხი რეინსკრინ ფასადების საპროექტო მოცულობაზე, ნებართვებზე, ნორმებზე, კლიმატსა და მონტაჟზე თბილისში, ბათუმსა და ქუთაისში.
მოკლე პასუხები კითხვებზე, რომლებსაც ყველაზე ხშირად ვიგებთ არქიტექტორებისგან, დეველოპერებისგან და კონტრაქტორებისგან. ბმულები სრულ სტატიებზე მიგიყვანთ.
რა არის ვენტილირებადი ფასადის პროექტი?
შენობაზე რეინსკრინ სისტემის გაანგარიშებებისა და ნახაზების კომპლექტი: კრონშტეინების, პროფილებისა და ანკერების კონსტრუქციული გაანგარიშება, თერმული შემოწმება, ხანძარსაწინააღმდეგო სტრატეგია, კვანძების დეტალები, პანელების განლაგების სქემები და უწყისები. ეს არის დოკუმენტი, რომლითაც კონტრაქტორი მონტაჟს ახორციელებს და ექსპერტი განიხილავს. იხ. საპროექტო დოკუმენტაცია.
არსებობს თუ არა ქართული სტანდარტი ვენტილირებადი ფასადებისთვის?
არა. საქართველოში მათთვის ცალკე ეროვნული ნორმა არ არსებობს. წესები გადანაწილებულია სეისმურ და კლიმატოლოგიურ რეგლამენტებში (№71 დადგენილება), შენობა-ნაგებობის უსაფრთხოების წესებში (№41 დადგენილება), ენერგეტიკულ მოთხოვნებში (№354 დადგენილება) და სამშენებლო პროდუქტების რეგლამენტში (№476 დადგენილება). დამპროექტებელი მათ აერთიანებს. იხ. ქართული რეგლამენტები.
სჭირდება თუ არა გაანგარიშება სამსართულიან შენობას?
დიახ. ფასადი ქარისა და სეისმურ დატვირთვებს ნებისმიერ სიმაღლეზე ატარებს, თბილისსა და ქუთაისს კი MSK-64 სკალაზე 8 ბალი აქვს. მცირე სიმაღლე ცვლის ხანძარსაწინააღმდეგო დებულებებს და ზოგჯერ ექსპერტიზის მოცულობას, მაგრამ არა ანკერების, კრონშტეინებისა და პროფილების შემოწმების აუცილებლობას. იხ. კონსტრუქციული გაანგარიშება.
რამდენ ხანს გრძელდება პროექტირება?
ეს დამოკიდებულია ფასადის ზომაზე, განსხვავებული შეხების კვანძების რაოდენობაზე და არქიტექტურული ნახაზების სისრულეზე. ჯერ მზადდება საკონცეფციო წინადადება, შემდეგ — სრული პაკეტი. ვადებს ნახაზების ნახვის შემდეგ ვასახელებთ.
შეიძლება თუ არა მოპირკეთების შეცვლა პროექტის დასრულების შემდეგ?
შეიძლება, მაგრამ გაანგარიშება მეორდება. პანელის წონა, ზომა, სამაგრის ტიპი და ხანძარსაშიშროების კლასი გავლენას ახდენს კრონშტეინებზე, პროფილების ბიჯსა და ხანძრის შედეგზე. ავტორის თანხმობის გარეშე ობიექტზე შეტანილი ცვლილება დეფექტების ყველაზე გავრცელებელი მიზეზია. იხ. მონტაჟის ზედამხედველობა.
მჭირდება თუ არა ნებართვა მოპირკეთების ჩასანაცვლებლად?
№255 დადგენილება ნებართვას არ ითხოვს ფასადის მოსაპირკეთებელ სამუშაოებზე ზომებისა და გარეგნობის არსებითი ცვლილების გარეშე, კულტურის ძეგლების გარდა. ახალი სისტემა, რომელიც იერსახეს არსებითად ცვლის, სხვა საკითხია. დეტალები: ნებართვები და ექსპერტიზა.
ვინ აწერს ხელს ფასადის პროექტს?
კოდექსის 98-ე მუხლის თანახმად, II–IV კლასებისთვის არქიტექტურულ პროექტს ხელს აწერს არქიტექტორი, კონსტრუქციულს კი დამპროექტებელი ინჟინერი. ჩვენ ვამზადებთ გაანგარიშებებსა და ნახაზებს; ხელმომწერი არის ნებართვის დოკუმენტებში დასახელებული ლიცენზირებული ავტორი.
მოქმედებს თუ არა ევროკოდები საქართველოში?
ისინი სავალდებულო არ არის. კოდექსი მოითხოვს მათ გათვალისწინებას რეგლამენტების შემუშავებისას, დამპროექტებლები კი EN 1999-სა და EN 1991-ს შეთანხმებულ საცნობარო დოკუმენტებად იყენებენ. სეისმურობა, ქარი და თოვლი ქართული რეგლამენტებიდან მოდის. იხ. ევროკოდები საქართველოში.
რა U-მნიშვნელობას უნდა აღწევდეს კედელი?
№354 დადგენილების მიხედვით, გარე კედლების ზღვრებია 0,50, 0,38 და 0,25 ვტ/მ²K კლიმატური ზონებისთვის 1, 2 და 3. ბათუმი და ქუთაისი 1 ზონაშია, თბილისი — მე-2 ზონაში. ეს მნიშვნელობები 2023 და 2025 წლების ცვლილებებით არ შეცვლილა. იხ. თერმული გაანგარიშება.
სავალდებულოა თუ არა NFPA 285?
№41 დადგენილება მას ითხოვს ნაწილ 1403.5-ში I–IV ტიპის შენობებისთვის 12 მ-ზე ზემოთ სიმაღლეზე წვადი წყალგაუმტარი ბარიერის შემთხვევაში, ლითონის კომპოზიტური მოპირკეთებისთვის კი ნაწილ 1407-ში საკუთარი დებულებებია. იხ. ხანძარსაწინააღმდეგო სტრატეგია.
რომელი მოპირკეთებაა საუკეთესო ბათუმისთვის?
ის, რომელსაც მარილიანი ჰაერისთვის შესაფერისი დაფარვა და სამაგრები აქვს: PVDF-ით დაფარული ალუმინი, ულტრაიისფერგამძლე HPL, კერამიკა ან კლინკერი, ალუმინის ან უჟანგავი ქვესისტემით და იზოლირებული ლითონური შეხებებით. იხ. საპროექტო პირობები ქალაქების მიხედვით და სისტემის შერჩევა.
შეიძლება თუ არა ვენტილირებადი ფასადის მონტაჟი ზამთარში?
დიახ, რადგან სველი პროცესები არ არის. შეზღუდვები მოდის ძლიერი ქარიდან, ხარაჩოზე ყინულიდან და ბრიგადის სამუშაო პირობებიდან, ასევე სპეციფიკაციაში მითითებული ჰერმეტიკებისა და მემბრანების ტემპერატურული ზღვრებიდან.
მასალებსაც ამარაგებთ თუ მხოლოდ პროექტს ვაკეთებთ?
დიახ. ჩვენ ვპროექტებთ ფასადს და ვამარაგებთ მოპირკეთებისა და ქვესისტემის მასალებს. შეგიძლიათ მხოლოდ პროექტი შეუკვეთოთ და ის არ არის დამოკიდებული იმაზე, ვინ მოგაწოდებთ მასალებს. იხ. მასალები.
რა გჭირდებათ დასაწყებად?
ფასადების ხედები, გეგმები, მისამართი და წარმოდგენა მოპირკეთებაზე. პირველი შეთავაზებისთვის ესკიზიც საკმარისია. სრული ჩამონათვალი მოცემულია გვერდზე რა გამოგვიგზავნოთ.
ახორციელებთ თუ არა ზედამხედველობას მონტაჟისას?
დიახ, ავტორის ზედამხედველობას ჩვენ მიერ დაპროექტებულ ფასადებზე: ბრიგადისთვის პასუხები, დაფარული სამუშაოების შემოწმება და ნებისმიერი ცვლილების დამტკიცება. დეველოპერისთვის ტექნიკური ზედამხედველობა ცალკე როლია.
შენიშვნები ექსპერტებისა და თანაავტორებისთვის
რომელ დოკუმენტებს ელოდება ექსპერტი ფასადის პროექტთან ერთად?
კონსტრუქციულ გაანგარიშებას თითოეული დატვირთვის წყაროს მითითებით, თერმულ შემოწმებას, რომელიც კრონშტეინებსა და ანკერებზე ცივ ხიდებს ითვალისწინებს, ხანძარსაწინააღმდეგო ნაწილს თბოიზოლაციის, მოპირკეთებისა და ბარიერების დასახელებით, კვანძების დეტალებს, პანელების განლაგების სქემებსა და უწყისებს და ქვესისტემისა და ანკერების მომწოდებლის დოკუმენტებს. თანმიმდევრობა და შინაარსი გადმოცემულია გვერდზე საპროექტო დოკუმენტაცია.
რა ფუჭდება ყველაზე ხშირად?
სუსტ კედელში გაუმოწმებელი ანკერები, ჰაეროვან ღრეჩოში გამოტოვებული ხანძარსაწინააღმდეგო ბარიერები, პროფილების შემდეგ მიმაგრებული თბოიზოლაცია, საიზოლაციო შუასადებების გარეშე შერეული ლითონები და ახალი გაანგარიშების გარეშე ობიექტზე შეცვლილი მოპირკეთება. თითოეული მათგანი საპროექტო ეტაპზე თავიდან აცილებადია და ხილულია მხოლოდ მანამ, სანამ მოპირკეთება ფენას დახურავს, ამიტომაც არის ზედამხედველობა დაფარული სამუშაოების აქტებზე აგებული.
შეგიძლიათ თუ არა სხვა დამპროექტებლის ნახაზებთან მუშაობა?
დიახ. ჩვენ არქიტექტურულ კომპლექტს ბაზად ვიღებთ და ვაბრუნებთ პროექტის ფასადის ნაწილს: გაანგარიშებებს, დეტალებსა და უწყისებს, რომლებიც არქიტექტორსა და ექსპერტს პროექტის დანარჩენ ნაწილთან შეუთანხმებია.
როგორ გამოვიყენოთ ეს პასუხები
ისინი ზოგადია. ქართულ რეგლამენტებში არსებული რიცხვები დროდადრო იცვლება, კონკრეტულ შენობას კი საკუთარი კლასი, სიმაღლე, კედლის ფუძე და მოპირკეთება აქვს. სანამ გაანგარიშებაში ან ხელშეკრულებაში რომელიმე მაჩვენებელს დაეყრდნობით, matsne.gov.ge-ზე გადაამოწმეთ დოკუმენტის მოქმედი კონსოლიდირებული ვერსია და გვთხოვეთ დაადასტუროთ, რომელი მნიშვნელობები მოქმედებს თქვენს ობიექტზე. თბილისის, ქუთაისისა და ბათუმის სეისმური კოეფიციენტები, ქარისა და თოვლის მონაცემები, კედლის U-მნიშვნელობის ზღვრები და ხანძარსაწინააღმდეგო დებულებები ყველა დამოკიდებულია ადგილსა და სიმაღლეზე, ფასადის პროექტი კი მათ ერთ დოკუმენტთა კომპლექტში აერთიანებს, რომელსაც ექსპერტი სტრიქონ-სტრიქონ შეამოწმებს.
სრული სურათისთვის წაიკითხეთ შემდეგი: სისტემის შერჩევა, ხანძარსაწინააღმდეგო სტრატეგია და სეისმური დაპროექტება.
თქვენი კითხვა აქ არ არის? მოგვწერეთ მისამართითა და ნახაზებით.