Проектирование навесных вентилируемых фасадов в Грузии: частые вопросы

Короткие ответы на вопросы, которые чаще всего задают архитекторы, застройщики и подрядчики. Ссылки ведут к полным статьям.

Что такое проект вентилируемого фасада?

Комплект расчётов и чертежей для фасадной системы здания: расчёт кронштейнов, направляющих и анкеров, теплотехническая проверка, противопожарная стратегия, чертежи узлов, раскладки панелей и ведомости. Это документ, по которому монтирует подрядчик и который проверяет эксперт. См. проектная документация.

Есть ли в Грузии стандарт на вентилируемые фасады?

Нет. Отдельной национальной нормы на них в Грузии нет. Правила разбросаны по сейсмическому и климатологическому регламентам (Постановление № 71), Правилам безопасности зданий (Постановление № 41), энергетическим требованиям (Постановление № 354) и регламенту о строительной продукции (Постановление № 476). Проектировщик их объединяет. См. грузинские регламенты.

Нужен ли расчёт для трёхэтажного здания?

Да. Фасад воспринимает ветровые и сейсмические нагрузки на любой высоте, а Тбилиси и Кутаиси оцениваются в 8 баллов по шкале MSK-64. Небольшая высота меняет противопожарные положения и иногда объём экспертизы, но не необходимость проверять анкеры, кронштейны и направляющие. См. расчёт конструкции.

Сколько времени занимает проектирование?

Это зависит от размера фасада, числа различных примыканий и полноты архитектурных чертежей. Сначала готовится концептуальное предложение, затем полный пакет. Сроки мы называем, когда увидим чертежи.

Можно ли изменить облицовку после завершения проекта?

Можно, но расчёт повторяется. Вес панели, размер, тип крепления и пожарная классификация влияют на кронштейны, шаг направляющих и пожарный результат. Изменение на объекте без согласования автора — самая частая причина дефектов. См. надзор на объекте.

Нужно ли разрешение на замену облицовки?

Постановление № 255 не требует разрешения на отделочные работы на фасаде без существенного изменения габаритов и внешнего облика, за исключением памятников культуры. Новая система, существенно меняющая внешний вид, — другой случай. Подробности — в статье разрешения и экспертиза.

Кто подписывает проект фасада?

По статье 98 Кодекса архитектурный проект для классов II–IV подписывает архитектор, а конструктивный — инженер-проектировщик. Мы готовим расчёты и чертежи; подписывающая сторона — лицензированный автор, указанный в разрешительных документах.

Применяются ли Еврокоды в Грузии?

Они не обязательны. Кодекс требует учитывать их при разработке регламентов, а проектировщики используют EN 1999 и EN 1991 как согласованную опору. Интенсивность, ветер и снег берутся из грузинских регламентов. См. Еврокоды в Грузии.

Какого U должна достичь стена?

По Постановлению № 354 предельные значения для наружных стен составляют 0,50, 0,38 и 0,25 Вт/м²·К для климатических зон 1, 2 и 3. Батуми и Кутаиси находятся в зоне 1, Тбилиси — в зоне 2. Изменения 2023 и 2025 годов эти значения не затронули. См. теплотехнический расчёт.

Требуется ли NFPA 285?

Постановление № 41 требует её в разделе 1403.5 для зданий типов I–IV выше 12 м с горючим водозащитным барьером, а для облицовки из металлических композитных материалов предусмотрены отдельные положения в разделе 1407. См. противопожарная стратегия.

Какая облицовка лучше всего подходит для Батуми?

Та, у которой покрытие и крепёж рассчитаны на солёный воздух: алюминий с покрытием PVDF, УФ-стойкий HPL, керамика или клинкер, на алюминиевой или нержавеющей подсистеме с изолированными металлическими контактами. См. условия проектирования по городам и выбор системы.

Можно ли монтировать вентилируемый фасад зимой?

Да, поскольку «мокрых» процессов нет. Ограничения создают сильный ветер, наледь на лесах, условия работы бригады, а также температурные пределы герметиков и мембран, указанные в спецификации.

Вы поставляете материалы или только проектируете?

Поставляем. Мы проектируем фасад и поставляем облицовочные и подсистемные материалы. Можно заказать только проект, и он не зависит от того, кто поставляет материалы. См. материалы.

Что вам нужно для начала?

Фасады, планы, адрес и представление об облицовке. Для первого предложения достаточно эскиза. Полный перечень — в статье что прислать.

Осуществляете ли вы надзор во время монтажа?

Да, авторский надзор за фасадами, которые мы проектировали: ответы бригаде, проверка скрытых работ и согласование любых изменений. Технический надзор для застройщика — отдельная роль.

Заметки для экспертов и соисполнителей

Какие документы эксперт ожидает вместе с проектом фасада?

Расчёт конструкции с указанием источника каждой нагрузки, теплотехническую проверку с учётом мостиков холода у кронштейнов и анкеров, противопожарный раздел с названием утеплителя, облицовки и рассечек, чертежи узлов, раскладки панелей и ведомости, а также документы поставщика на подсистему и анкеры. Порядок и состав изложены в статье проектная документация.

Что идёт не так чаще всего?

Непроверенные анкеры в слабой стене, отсутствие противопожарных рассечек в вентзазоре, утеплитель, уложенный после профилей, разные металлы без изолирующих прокладок и облицовка, изменённая на объекте без нового расчёта. Каждой из этих ошибок можно избежать на стадии проектирования, а увидеть их можно только до того, как облицовка закроет слой, — поэтому надзор строится вокруг актов скрытых работ.

Можете ли вы работать по чертежам другого проектировщика?

Да. Мы берём архитектурный комплект за основу и возвращаем фасадный раздел проекта: расчёты, узлы и ведомости, которые архитектор и эксперт могут согласовать с остальной частью проекта.

Как пользоваться этими ответами

Они носят общий характер. Числа в грузинских регламентах время от времени меняются, а у конкретного здания свои класс, высота, основание стены и облицовка. Прежде чем опираться на цифру в расчёте или договоре, проверьте актуальную сводную редакцию документа на matsne.gov.ge и попросите нас подтвердить, какие значения применимы к вашему участку. Сейсмические коэффициенты для Тбилиси, Кутаиси и Батуми, данные по ветру и снегу, пределы U стены и противопожарные положения зависят от площадки и высоты, а проект фасада сводит их в один комплект документов, который эксперт может проверить построчно.

Для полной картины читайте дальше: выбор системы, противопожарная стратегия и сейсмическое проектирование.

Нет вашего вопроса? Напишите нам, указав адрес и приложив чертежи.

Запросить расчёт →